Контакты
Адрес
249032, Калужская область, Обнинск, ул. Курчатова, д.47
Телефоны
Тел: (48439) 4-37-90
Факс: (48439) 4-02-04
ИЗМЕНЕНИЕ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 31.08.2012 г. "Жилое образование из 4-х 14-этажных жилых домов по адресу: Калужская обл, г.Обнинск, ул. Шацкого. (4-й этап). Жилой дом №4" в виде новой редакции от 01.04.2013 года.(с изменениями за I кв.2013г.)
Утверждаю
Генеральный директор
ООО «Промстройкомплекс»
______________________А.И. Духов
ИЗМЕНЕНИЕ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от 31 августа 2012 года
«Жилое образование их 4-х четырнадцати этажных жилых домов по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Шацкого. (4-й этап). Жилой дом №4» в виде новой редакции
от «01» апреля 2013 года.
Информация о застройщике:
Наименование:
Общество с ограниченной ответственностью «Промстройкомплекс» (ООО «Промстройкомплекс»)
Генеральный директор – Духов Алексей Иванович
Адрес места нахождения:
249034,г. Обнинск, ул. Курчатова, д. 47.
Режим работы:
Понедельник – пятница, с 9.00 до 18.00
Обед с 13-00 до 14-00.
Государственная регистрация:
02.08.2005 г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица за основным государственным регистрационным номером 1054002517250.
Поставлено на налоговый учет в Инспекции МНС РФ по г. Обнинску Калужской области 02.08.2005 г., присвоен ИНН 4025082348, КПП 402501001
Учредители:
Адамсон Александр Августович – размер доли 100%
Проекты строительства многоквартирных домов за 5 лет:
- 14- этажный жилой дом по адресу :Калужская обл., г. Обнинск, ул. Шацкого, д. 9)
Сроки ввода в эксплуатацию:
Проектный: 2 кв. 2010 г.
Фактический: 2 кв. 2010 г.
- 14- этажный жилой дом Калужская обл., г. Обнинск, ул. Шацкого, д. 11
Сроки ввода в эксплуатацию:
Проектный: 4 кв. 2011 г.
Фактический: 4 кв. 2011 г.
- 14-ти этажный жилой дом Калужская обл., г. Обнинск, ул. Шацкого, жилой дом №2 (3-й этап)
Сроки ввода в эксплуатацию:
Проектный: 1 кв. 2013 г.
Фактический: строится
Вид деятельности, осуществляемый на основании свидетельства о допуске к определенному виду работ:
Виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Свидетельство о допуске к работам , которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0066.04-2010-4025082348-С-176, выданное Саморегулируемой организацией Некоммерческим партнерством «Объединение строителей Калужской области» «04» июля 2011г., в т. ч. к работам по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Финансовый результат текущего года на 31.12.2012:
5 125 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на момент опубликования проектной декларации на 31.12.2012
90 026 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на момент опубликования проектной декларации на 31.12.2012:
78 860 тыс. руб.
Информация об объекте строительства:
Объект строительства:
Жилое образование из 4-х четырнадцати этажных жилых домов по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Шацкого. (4-й этап). Жилой дом №4
Местоположение объекта:
Калужская обл., г. Обнинск, ул. Шацкого.
Описание проекта:
Односекционный многоквартирный жилой дом. Здание состоит из одной 14-ти этажной блок-секции с нежилыми помещениями на 1 этаже, чердаке и подвале.
Цель проекта строительства:
Строительство 14 этажного 78-квартирного жилого дома
Сроки реализации проекта:
2012 – 4 кв. 2013 гг. До нулевого цикла: 4 кв. 2012 г.
Выше нулевого цикла: 4 кв. 2013 г.
Ориентировочные сроки завершения строительства:
IVкв. 2013 г.
Ориентировочные сроки сдачи дома
в эксплуатацию:
IVкв. 2013 г.
Результаты Государственной экспертизы:
Положительное заключение Государственной экспертизы
№ 40-1-4-0221-12 от 02.08.2012 г.
Разрешение на строительство:
№ RU40302000-444 от 31.08.2012 г.
Право на земельный участок:
Договор аренды земельного участка № А-39-2009 от 18 мая 2009 г.
Собственник земельного участка:
Администрация г. Обнинска.
Кадастровый номерземельного участка, предоставленного под строительство комплекса зданий жилого, смешанного назначения:
40:27:02 0302:57
Площадь земельного участка, предоставленного под строительство комплекса зданий жилого, смешанного назначения:
4964 м².
Площадь по проектным данным:
Квартир - 4186 м2
Нежилых помещений офисного назначения: 329,49м2
Количество по проектным данным:
Квартир - 78, из них:
1-комн. – 52.
2-комн. – 26.
Нежилых помещений: 6
Расчетное количество жителей:
182 чел.
Назначение нежилых помещений:
Офисные помещения, магазины, соцкультбыт
Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности:
Вестибюль;
лифты, лифтовой холл, лифтовые и иные шахты;
лестницы, межквартирные лестничные площадки;
коридоры;
технические помещения подвала и чердака, в которых имеются инженерные коммуникации дома:
Тепловой пункт;
Вент камеры (Венткамера дымоудаления и приточная вентиляция) ;
станция пожарных насосов;
электрощитовая;
мусоросборная камера;
Машинное помещение лифтов;
Элементы благоустройства
придомовой территории:
дорожные покрытия
тротуары
игровая площадка
стояночные места для парковки автомобилей
озеленение территории
Конструктивные особенности:
Монолитный каркас с ограждающими конструкциями, стены из блоков с утеплением и облицовкой керамо-гранитом. Фундамент - свайный.
Инженерные системы:
Дом предполагает централизованный учет и диспетчеризацию основных инженерных сетей, горизонтальную и вертикальную разводку пластиковыми трубами. Электрическая разводка скрыта. Центральный тепловой пункт с применением энергосберегающего оборудования. Поквартирные приборы учета (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение)
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию:
IVкв. 2013 г., выдается Администрацией г. Обнинска;
Условия внесения денежных средств:
индивидуальный график платежей по договору участия в долевом строительстве
Возможные финансовые и прочие риски:
повышение цен на материалы, субподрядные работы, невыполнение обязательств контрагентами, форс-мажорные обстоятельства
Способ обеспечения обязательств по договорам:
Членство в СРО, взнос в компенсационный фонд СРО, страхование (Договор страхования № 433-089-028508 от 26.05.2012 г.)
Иные договоры (кроме договоров участия в долевом строительстве) для привлечения денежных средств:
Отсутствуют
Планируемая стоимость строительства:
188 млн. руб.
Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):
Генеральный подрядчик – ЗАО «СМУ-2»
остальные подрядные организации определяются в ходе выполнения работ.
Изменение в проектную декларацию по объекту: "Калужская область, город Обнинск, ул. Шацкого, ж/д №4" (размещенно 25.04.2013г)
Финансовый результат на 31.03.2013г.: 193 тыс.руб.
Кредиторская задолжность: 84 875 тыс.руб.
Дебиторская задалжность: 83 064 тыс.руб.