Контакты
Адрес
249032, Калужская область, Обнинск, ул. Курчатова, д.47
Телефоны
Тел: (48439) 4-37-90
Факс: (48439) 4-02-04
Проектная декларация - жилой дом № 4
Утверждаю
Генеральный директор
ООО "Промстройкомплекс"
______________________А.И. Духов
31 августа 2012
Проектная декларация
по Жилому образованию их 4-х четырнадцати этажных жилых домов по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Шацкого. (4-й этап). Жилого дома №4. (с изменениями за III кв. 2012г.)
Типовой план этажа
Информация о застройщике: |
|
Наименование: |
Общество с ограниченной ответственностью "Промстройкомплекс" (ООО "Промстройкомплекс") |
Адрес места нахождения: |
249034, г. Обнинск, ул. Курчатова, д. 47. |
Режим работы: |
Понедельник - пятница, с 9.00 до 18.00 |
Государственная регистрация: |
02.08.2005 г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица за основным государственным регистрационным номером 1054002517250. |
Учредители: |
Адамсон Александр Августович - размер доли 100% |
Проекты строительства многоквартирных домов за 5 лет: |
1. 14-этажный жилой дом по адресу :Калужская обл., г. Обнинск, ул. Шацкого, д. 9) 2. 14- этажный жилой дом Калужская обл., г. Обнинск, ул. Шацкого, д. 11
Сроки ввода в эксплуатацию: 3. 14-ти этажный жилой дом Калужская обл., г. Обнинск, ул. Шацкого, жилой дом №2 (3-й этап)
Сроки ввода в эксплуатацию: |
Вид деятельности, осуществляемый на основании свидетельства о допуске к определенному виду работ: |
Виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. |
Финансовый результат текущего года(на 30 июня 2012г.): |
841 тыс.руб. |
Размер кредиторской задолженности на момент опубликования проектной декларации: |
39 643 тыс.руб.
|
Размер дебиторской задолженности на момент опубликования проектной декларации: |
82 202 тыс.руб. |
Информация об объекте строительства: |
|
Объект строительства: |
Жилое образование из 4-х четырнадцати этажных жилых домов по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Шацкого. (4-й этап). Жилой дом №4 |
Местоположение объекта: |
Калужская обл., г. Обнинск, ул. Шацкого.
|
Описание проекта: |
Односекционный многоквартирный жилой дом. Здание состоит из одной 14-ти этажной блок-секции с нежилыми помещениями на 1 этаже, чердаке и подвале. |
Цель проекта строительства: |
Строительство 14 этажного 78-квартирного жилого дома |
Сроки реализации проекта: |
2012 - 4 кв. 2013 гг. До нулевого цикла: 4 кв. 2012 г. |
Ориентировочные сроки завершения строительства: |
IV кв. 2013 г. |
Ориентировочные сроки сдачи дома |
IV кв. 2013 г. |
Результаты Государственной экспертизы: |
Положительное заключение Государственной экспертизы
|
Разрешение на строительство: |
№ RU 40302000-444 от 31.08.2012 г. |
Право на земельный участок: |
Договор аренды земельного участка № А-39-2009 от 18 мая 2009 г. |
Собственник земельного участка: |
Администрация г. Обнинска.
|
Кадастровый номер земельного участка, предоставленного под строительство комплекса зданий жилого, смешанного назначения: |
40:27:02 03 02:57 |
Площадь земельного участка, предоставленного под строительство комплекса зданий жилого, смешанного назначения: |
4 964 м2.
|
Площадь по проектным данным: |
Квартир - 4186 м2
|
Количество по проектным данным: |
Квартир - 78, из них:
|
Расчетное количество жителей: |
182 чел. |
Назначение нежилых помещений: |
Офисные помещения, магазины, соцкультбыт |
Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности: |
Вестибюль; |
Элементы благоустройства |
дорожные покрытия
|
Конструктивные особенности: |
Монолитный каркас с ограждающими конструкциями, стены из блоков с утеплением и облицовкой керамо-гранитом. Фундамент - свайный. |
Инженерные системы: |
Дом предполагает централизованный учет и диспетчеризацию основных инженерных сетей, горизонтальную и вертикальную разводку пластиковыми трубами. Электрическая разводка скрыта. Центральный тепловой пункт с применением энергосберегающего оборудования. Поквартирные приборы учета (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение) |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию: |
IV кв. 2013 г., выдается Администрацией г. Обнинска; |
Условия внесения денежных средств: |
индивидуальный график платежей по договору участия в долевом строительстве |
Возможные финансовые и прочие риски: |
повышение цен на материалы, субподрядные работы, невыполнение обязательств контрагентами, форс-мажорные обстоятельства |
Способ обеспечения обязательств по договорам: |
Членство в СРО, взнос в компенсационный фонд СРО, страхование (Договор страхования № 433-089-028508 от 26.05.2012 г.) |
Иные договоры (кроме договоров участия в долевом строительстве) для привлечения денежных средств: |
Отсутствуют
|
Планируемая стоимость строительства: |
188 млн. руб. |
Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):
Изменения в проектную декларацию от 31.08.2012г. по объекту: Калужская область, город Обнинск, ул. Шацкого, ж/д №4 (размещено 26.10.2012г.) Финансовый результат (на 30.09.2012г.): Кредиторская задолжность: Дебиторская задолжность: |
Генеральный подрядчик - ЗАО <СМУ-2>
4 317 тыс.руб. 62 032 тыс.руб. 34 289 тыс.руб. |