Информация о застройщике:

 Наименование:

Общество  с ограниченной ответственностью "Промстройкомплекс" (ООО "Промстройкомплекс")
Генеральный директор - Духов Алексей Иванович

Адрес места нахождения:

249034, г. Обнинск, ул. Курчатова, д. 47.

Режим работы:

Понедельник - пятница, с 9.00 до 18.00
Обед с 13-00 до 14-00.

Государственная регистрация:

02.08.2005 г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица за основным государственным регистрационным номером 1054002517250.
Поставлено на налоговый учет в Инспекции МНС РФ по г. Обнинску Калужской области 02.08.2005 г., присвоен  ИНН 4025082348, КПП 402501001

Учредители:

Адамсон Александр Августович - размер доли 100%

Проекты строительства многоквартирных домов за 5 лет:

1. 14-этажный жилой дом по адресу :Калужская обл., г. Обнинск, ул. Шацкого, д. 9)
Сроки ввода в эксплуатацию:
Проектный: 2 кв. 2010 г.
Фактический: 2 кв. 2010 г.

2. 14- этажный жилой дом Калужская обл., г. Обнинск, ул. Шацкого, д. 11

Сроки ввода в эксплуатацию:
Проектный: 4 кв. 2011 г.
Фактический: 4 кв. 2011 г.

3. 14-ти этажный жилой дом Калужская обл., г. Обнинск, ул. Шацкого, жилой дом №2 (3-й этап)

Сроки ввода в эксплуатацию:
Проектный: 1 кв. 2013 г.
Фактический: строится

Вид деятельности, осуществляемый на основании свидетельства о допуске к определенному виду работ:

Виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Свидетельство о допуске к работам , которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства ? 0066.04-2010-4025082348-С-176, выданное Саморегулируемой организацией Некоммерческим партнерством <Объединение строителей Калужской области> <04> июля 2011г., в т. ч. к работам по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Финансовый результат текущего года(на 30 июня 2012г.):

841 тыс.руб.

Размер кредиторской задолженности на момент опубликования проектной декларации:

39 643 тыс.руб.

Размер дебиторской задолженности на момент опубликования проектной декларации:

82 202 тыс.руб.

Информация об объекте строительства:

Объект строительства:

Жилое образование из 4-х четырнадцати этажных жилых домов по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Шацкого. (4-й этап). Жилой дом №4

Местоположение объекта:

Калужская обл., г. Обнинск, ул. Шацкого.

Описание проекта:

Односекционный многоквартирный жилой дом. Здание состоит из одной 14-ти этажной блок-секции с нежилыми помещениями на 1 этаже, чердаке и подвале.

Цель проекта строительства:

Строительство 14 этажного 78-квартирного жилого дома

Сроки реализации проекта:

2012 - 4 кв. 2013 гг.  До нулевого цикла: 4 кв. 2012 г.
Выше нулевого цикла: 4 кв. 2013 г.

Ориентировочные сроки завершения строительства:

 IV кв. 2013 г.

Ориентировочные сроки сдачи дома
в эксплуатацию:

IV кв. 2013 г.

Результаты Государственной экспертизы:

Положительное заключение Государственной экспертизы
№ 40-1-4-0221-12 от 02.08.2012 г.

Разрешение на строительство:

№ RU 40302000-444 от 31.08.2012 г.

Право на земельный участок:

Договор аренды земельного участка № А-39-2009 от 18 мая 2009 г.

Собственник земельного участка:

Администрация г. Обнинска.

Кадастровый номер земельного участка, предоставленного под строительство комплекса зданий жилого, смешанного назначения:

40:27:02 03 02:57

Площадь земельного участка, предоставленного под строительство комплекса зданий жилого, смешанного назначения:

4 964  м2.

Площадь по проектным данным:

Квартир - 4186 м2
Нежилых помещений офисного назначения: 329,49м2

Количество по проектным данным:

Квартир - 78, из них:
1-комн. - 52.
2-комн. - 26.
Нежилых помещений: 6

Расчетное количество жителей: 

182 чел.

Назначение нежилых помещений:

Офисные помещения, магазины, соцкультбыт

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности:

Вестибюль;
лифты, лифтовой холл, лифтовые и иные шахты;
лестницы, межквартирные лестничные площадки;
коридоры;
технические помещения подвала и чердака, в которых имеются инженерные коммуникации дома:
Тепловой пункт;
Вент камеры (Венткамера дымоудаления и приточная вентиляция) ;
станция пожарных насосов;
электрощитовая;
мусоросборная камера;
Машинное помещение лифтов;

Элементы благоустройства
придомовой территории:

дорожные покрытия
тротуары
игровая площадка
стояночные места для парковки автомобилей
озеленение территории

Конструктивные особенности:

Монолитный каркас с ограждающими конструкциями, стены из блоков с утеплением и облицовкой керамо-гранитом. Фундамент - свайный.

Инженерные системы:

Дом предполагает централизованный учет и диспетчеризацию основных инженерных сетей, горизонтальную и вертикальную разводку пластиковыми трубами. Электрическая разводка скрыта. Центральный тепловой пункт с применением энергосберегающего оборудования. Поквартирные приборы учета (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение)

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию:

IV кв. 2013 г., выдается Администрацией г. Обнинска;

Условия внесения денежных средств:

индивидуальный график платежей по договору участия в долевом строительстве

Возможные финансовые и прочие риски:

повышение цен на материалы, субподрядные работы, невыполнение обязательств контрагентами, форс-мажорные обстоятельства

Способ обеспечения обязательств по договорам:

Членство в СРО, взнос в компенсационный фонд СРО, страхование (Договор страхования № 433-089-028508 от 26.05.2012 г.)

Иные договоры (кроме договоров участия в долевом строительстве) для привлечения денежных средств:

Отсутствуют

Планируемая стоимость строительства:

188 млн. руб.

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):

Изменения в проектную декларацию от 31.08.2012г. по объекту: Калужская область, город Обнинск, ул. Шацкого, ж/д №4 (размещено 26.10.2012г.)

Финансовый результат (на 30.09.2012г.):

Кредиторская задолжность:

Дебиторская задолжность:

Генеральный подрядчик - ЗАО <СМУ-2>
остальные подрядные организации определяются в ходе выполнения работ.

4 317 тыс.руб.

62 032 тыс.руб.

34 289 тыс.руб.